5 Allée Marcel Doret, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 789 € à 4 532 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Allée Marcel Doret, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 440 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 5 Allée Marcel Doret, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeurbanne Bel Air à 109 mètres
- Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 952 mètres
- Collège Lamartine à 614 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 4106 mètres
- Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 756 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 305 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 347 mètres

Ventes au 5 Allée Marcel Doret

Une vente a été recensée au 5 Allée Marcel Doret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

510 000 €(3 228 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•158 m²

5 Allée Marcel Doret, 69100 Villeurbanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marcel Doret(3 657€)

8 Rue Marcel Doret(3 647€)

4 Rue Marcel Doret(3 772€)

10 Rue Marcel Doret(3 658€)

2 Rue Marcel Doret(3 537€)

3 Rue Marcel Doret(3 874€)

1 Rue Marcel Doret(3 660€)

12 Rue Marcel Doret(3 645€)

Prix du 5 Allée Marcel Doret dans son marché local

Prix du 5 Allée Marcel Doret par rapport à la voie

Sur Allée Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 5 Allée Marcel Doret se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Marcel Doret par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Marcel Doret se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -5.31 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cèdres, 69100 Villeurbanne(3,264 €)

Avenue de Bel Air, 69100 Villeurbanne(3,498 €)

Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne(3,337 €)

Rue Marcel Doret, 69100 Villeurbanne(3,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée Marcel Doret

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Marcel Doret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.