31 Avenue Albert Einstein, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°31 bis et de 0.57 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 31 Avenue Albert Einstein, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Einstein-Salengro à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 33 parkings - 535 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Luizet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1098 mètres
- - Collège Jean Macé à 868 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 294 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 839 mètres
Ventes au 31 Avenue Albert Einstein
Les 3 ventes au 31 Avenue Albert Einstein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 31 Avenue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 31 Avenue Albert Einstein se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Albert Einstein par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Albert Einstein se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 51.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
