22 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°24 et de 6.58 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
À propos du 22 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tonkin Nord à dominante résidentielle.
17 niveaux - 147 logements - 82 parkings - 1492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 104 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun d'information et d'orientation à 324 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 182 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 286 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 998 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 182 mètres
Ventes au 22 Avenue Condorcet
Les 7 ventes au 22 Avenue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 22 Avenue Condorcet se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Condorcet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Condorcet se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.17 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
