Rue du Boulevard, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Boulevard, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Boulevard dans son marché local
Prix Rue du Boulevard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Boulevard se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Boulevard à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue du Boulevard est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Boulevard
Les ventes enregistrées Rue du Boulevard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Boulevard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 134 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 131 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 139 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Boulevard
Adresses Rue du Boulevard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Boulevard, classées par tranches de numéros.
