59 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°61 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Espace-Central à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 52 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 168 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 168 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 515 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 680 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 168 mètres
Ventes au 59 Avenue Condorcet
Une vente a été recensée au 59 Avenue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Condorcet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 59 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 59 Avenue Condorcet se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Condorcet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Condorcet se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Condorcet à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Condorcet est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
