4 Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 23.96 % à celui du n°8 et du 34.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 230 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 546 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 108 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 500 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 149 mètres
Ventes au 4 Avenue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 4 Avenue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marcel Cerdan, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 Avenue Marcel Cerdan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marcel Cerdan par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Marcel Cerdan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
