4 Avenue Simone de Beauvoir, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 237 logements.
À propos du 4 Avenue Simone de Beauvoir, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 237 logements - 5552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 219 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 187 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 187 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 135 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 200 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 4 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Avenue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 4 Avenue Simone de Beauvoir se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Simone de Beauvoir se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 41.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
