63 Boulevard Eugène Réguillon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Eugène Réguillon, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°67 et de 22.73 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 63 Boulevard Eugène Réguillon, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Réguillon à dominante résidentielle.
9 niveaux - 38 logements - 443 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 281 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 482 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 479 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 211 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 396 mètres
Ventes au 63 Boulevard Eugène Réguillon
Les 9 ventes au 63 Boulevard Eugène Réguillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Eugène Réguillon dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Eugène Réguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Réguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 63 Boulevard Eugène Réguillon se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Eugène Réguillon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Eugène Réguillon se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 19.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
