74 Boulevard Eugène Réguillon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Eugène Réguillon, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°43 mais inférieur de 21.91 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 201 logements et 5 locaux.
À propos du 74 Boulevard Eugène Réguillon, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Réguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 201 logements - 5 locaux - 38 parkings - 3022 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 194 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 619 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 612 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 53 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 286 mètres
Ventes au 74 Boulevard Eugène Réguillon
Les 6 ventes au 74 Boulevard Eugène Réguillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Eugène Réguillon dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Eugène Réguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Réguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 74 Boulevard Eugène Réguillon se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Eugène Réguillon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Eugène Réguillon se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
