15 Boulevard Honoré de Balzac, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 Boulevard Honoré de Balzac, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Genas.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 371 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 371 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 489 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 596 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 283 mètres
Ventes au 15 Boulevard Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 15 Boulevard Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Honoré de Balzac, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Boulevard Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 15 Boulevard Honoré de Balzac se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Honoré de Balzac par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard Honoré de Balzac se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 66.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
