25 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Charles Hernu.
8 niveaux - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 71 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 541 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 440 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 990 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 440 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 25 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 25 Cours Emile Zola se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours Emile Zola se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
