431 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°427 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°426.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
À propos du 431 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
16 niveaux - 123 logements - 3268 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Cusset à 172 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 518 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 518 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 431 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 431 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 431 Cours Emile Zola se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Cours Emile Zola se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 21.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
