3 Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Tolstoï, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Albert Thomas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 203 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 350 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 350 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 268 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Tolstoï dans son marché local
Prix du 3 Cours Tolstoï par rapport à la voie
Sur Cours Tolstoï, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 3 Cours Tolstoï se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Tolstoï par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Tolstoï se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
