4 Impasse Chevreul, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Chevreul, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et du 0.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Impasse Chevreul, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Réguillon.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 203 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 480 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 315 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 366 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Chevreul, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Chevreul dans son marché local
Prix du 4 Impasse Chevreul par rapport à la voie
Sur Impasse Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 4 Impasse Chevreul se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Chevreul par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Chevreul se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 27.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
