9 Impasse Comby, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Comby, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Impasse Comby, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 156 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 707 mètres
- - Collège Jean Macé à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 690 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Comby
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Comby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Comby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Comby, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Comby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Comby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Comby dans son marché local
Prix du 9 Impasse Comby par rapport à la voie
Sur Impasse Comby, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 9 Impasse Comby se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Comby par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Comby se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 52.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
