Impasse des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Bienvenus, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Bienvenus dans son marché local
Prix Impasse des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Bienvenus se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Bienvenus à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Impasse des Bienvenus est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Bienvenus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 35 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 682 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 682 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1423 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 635 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Bienvenus
Adresses Impasse des Bienvenus
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bienvenus, classées par tranches de numéros.
