4 Impasse Henri, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Henri, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 13.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Impasse Henri, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Salengro à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 955 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 459 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Henri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Henri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Henri dans son marché local
Prix du 4 Impasse Henri par rapport à la voie
Sur Impasse Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 4 Impasse Henri se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Henri par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Henri se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 29.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
