5 Impasse Henri, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Henri, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 5 Impasse Henri, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Einstein-Salengro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 828 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Salengro à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 907 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 556 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 677 mètres
Ventes au 5 Impasse Henri
Les 13 ventes au 5 Impasse Henri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Henri, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Henri dans son marché local
Prix du 5 Impasse Henri par rapport à la voie
Sur Impasse Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 5 Impasse Henri se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Henri par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Henri se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
