Impasse Pellet, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Pellet, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pellet dans son marché local
Prix Impasse Pellet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pellet se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pellet à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Impasse Pellet est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Pellet
Les ventes enregistrées Impasse Pellet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Pellet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 370 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 690 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 406 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2447 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pellet
Adresses Impasse Pellet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pellet, classées par tranches de numéros.
