22 Petite Rue Pasteur, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 104 € à 5 575 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Petite Rue Pasteur, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°22 bis et de 3.05 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Petite Rue Pasteur, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Réguillon.
1 niveau - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset à 166 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 592 mètres
- Collège Gilbert Chabroux à 339 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2594 mètres
- Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 405 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 441 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Renan A à 273 mètres

Ventes au 22 Petite Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 22 Petite Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021

315 000 €(3 938 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

22 Petite Rue Pasteur, 69100 Villeurbanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Petite Rue Pasteur(4 364€)

29 Petite Rue Pasteur(4 229€)

14 Petite Rue Pasteur(4 636€)

31 Petite Rue Pasteur(4 224€)

Prix du 22 Petite Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 22 Petite Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Petite Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 22 Petite Rue Pasteur se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Petite Rue Pasteur par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Petite Rue Pasteur se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.85 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(4,864 €)

Impasse Chevreul, 69100 Villeurbanne(4,226 €)

Rue Bergonier, 69100 Villeurbanne(4,624 €)

Rue Charles Robin, 69100 Villeurbanne(4,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Petite Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Petite Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.