6 bis Place Charles Hernu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Charles Hernu, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et du 18.87 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Charles Hernu, 69100 Villeurbanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 46 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 562 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 460 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1001 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 460 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Charles Hernu
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Charles Hernu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Charles Hernu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Charles Hernu, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Charles Hernu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Charles Hernu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Charles Hernu dans son marché local
Prix du 6 bis Place Charles Hernu par rapport à la voie
Sur Place Charles Hernu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 6 bis Place Charles Hernu se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Charles Hernu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Charles Hernu se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 39.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Charles Hernu à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Charles Hernu est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
