21 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Jules Grandclément, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°19 et de 15.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 21 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin - Le Rize à 179 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 50 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 268 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 273 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 282 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 97 mètres
Ventes au 21 Place Jules Grandclément
Les 9 ventes au 21 Place Jules Grandclément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Jules Grandclément dans son marché local
Prix du 21 Place Jules Grandclément par rapport à la voie
Sur Place Jules Grandclément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 21 Place Jules Grandclément se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Jules Grandclément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Jules Grandclément se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
