33 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place Jules Grandclément, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°37 et de 4.45 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 33 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 33 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 198 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 14 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 211 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 211 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 318 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 116 mètres
Ventes au 33 Place Jules Grandclément
Les 10 ventes au 33 Place Jules Grandclément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Jules Grandclément dans son marché local
Prix du 33 Place Jules Grandclément par rapport à la voie
Sur Place Jules Grandclément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 33 Place Jules Grandclément se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Jules Grandclément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place Jules Grandclément se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
