40 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Jules Grandclément, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°42 et de 1.02 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 461 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 191 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 44 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 185 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 185 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 352 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Jules Grandclément
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Jules Grandclément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Jules Grandclément dans son marché local
Prix du 40 Place Jules Grandclément par rapport à la voie
Sur Place Jules Grandclément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 40 Place Jules Grandclément se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Jules Grandclément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Jules Grandclément se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
