45 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Place Jules Grandclément, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°45 bis et de 1.48 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 32 logements.
À propos du 45 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 2383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 139 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 78 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 151 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 151 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 347 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place Jules Grandclément
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place Jules Grandclément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place Jules Grandclément dans son marché local
Prix du 45 Place Jules Grandclément par rapport à la voie
Sur Place Jules Grandclément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 45 Place Jules Grandclément se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place Jules Grandclément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place Jules Grandclément se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
