52 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Place Jules Grandclément, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°54 et de 3.14 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 154 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 88 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 137 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 137 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 343 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Place Jules Grandclément
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place Jules Grandclément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place Jules Grandclément dans son marché local
Prix du 52 Place Jules Grandclément par rapport à la voie
Sur Place Jules Grandclément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 52 Place Jules Grandclément se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place Jules Grandclément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Place Jules Grandclément se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
