53 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Place Jules Grandclément, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 53 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 96 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 128 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 107 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 107 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 297 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 202 mètres
Ventes au 53 Place Jules Grandclément
Les 2 ventes au 53 Place Jules Grandclément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Place Jules Grandclément dans son marché local
Prix du 53 Place Jules Grandclément par rapport à la voie
Sur Place Jules Grandclément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 53 Place Jules Grandclément se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Place Jules Grandclément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Place Jules Grandclément se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
