113 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Route de Genas, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°117 et de 2.85 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 113 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 424 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 424 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 612 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 679 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 399 mètres
Ventes au 113 Route de Genas
Les 6 ventes au 113 Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Route de Genas dans son marché local
Prix du 113 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 113 Route de Genas se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Route de Genas se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
