117 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Route de Genas, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°113 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 117 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 34 parkings - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0295 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 434 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 434 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 601 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 685 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 395 mètres
Ventes au 117 Route de Genas
Les 6 ventes au 117 Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Route de Genas dans son marché local
Prix du 117 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 117 Route de Genas se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Route de Genas se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
