127 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Route de Genas, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°129 et de 21.37 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 127 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 36 parkings - 948 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0416 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0210 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0414 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 481 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 481 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 548 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 707 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 379 mètres
Ventes au 127 Route de Genas
Les 5 ventes au 127 Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Route de Genas dans son marché local
Prix du 127 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 127 Route de Genas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Route de Genas se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
