129 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Route de Genas, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°127 et de 1.29 % à celui du n°131 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 129 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 43 logements - 45 parkings - 570 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0199 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 503 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 506 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 554 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 729 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 396 mètres
Ventes au 129 Route de Genas
Les 17 ventes au 129 Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Route de Genas dans son marché local
Prix du 129 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 129 Route de Genas se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Route de Genas se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
