135 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Route de Genas, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°137 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°131 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 135 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 44 logements - 45 parkings - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0185 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 523 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 549 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 549 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 403 mètres
Ventes au 135 Route de Genas
Les 16 ventes au 135 Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Route de Genas dans son marché local
Prix du 135 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 135 Route de Genas se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Route de Genas se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
