131 bis Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 bis Route de Genas, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°135 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
À propos du 131 bis Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 37 logements - 1 local - 28 parkings - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 515 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 534 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 552 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 728 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 131 bis Route de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 131 bis Route de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 bis Route de Genas dans son marché local
Prix du 131 bis Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 131 bis Route de Genas se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 bis Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 bis Route de Genas se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
