163 a Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 a Route de Genas, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°163 b et de 0.17 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 163 a Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 1033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 651 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 590 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 590 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 691 mètres
- - Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 163 a Route de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 163 a Route de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 a Route de Genas dans son marché local
Prix du 163 a Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 163 a Route de Genas se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 a Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 a Route de Genas se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
