163 b Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 b Route de Genas, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°165 et de 3.83 % à celui du n°163 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 163 b Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 1033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 648 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 583 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 583 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 679 mètres
- - Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 277 mètres
Ventes au 163 b Route de Genas
Les 2 ventes au 163 b Route de Genas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 b Route de Genas dans son marché local
Prix du 163 b Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 163 b Route de Genas se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 b Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 b Route de Genas se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
