2 Rue Alfred de Musset, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de 3.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Brosses à dominante résidentielle.
9 niveaux - 138 logements - 66 parkings - 1284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Bel Air à 59 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 940 mètres
- - Collège Lamartine à 645 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred de Musset se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 26.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
