32 Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Armand, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 32 Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 47 parkings - 1090 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 234 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1197 mètres
- - Collège Jean Macé à 680 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 351 mètres
Ventes au 32 Rue Armand
Les 2 ventes au 32 Rue Armand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Armand dans son marché local
Prix du 32 Rue Armand par rapport à la voie
Sur Rue Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 32 Rue Armand se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Armand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Armand se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
