38 Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Armand, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°35 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 234 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1226 mètres
- - Collège Jean Macé à 708 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Armand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Armand dans son marché local
Prix du 38 Rue Armand par rapport à la voie
Sur Rue Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 38 Rue Armand se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Armand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Armand se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
