12 b Rue Baudelaire, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 a et de 1.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 12 b Rue Baudelaire, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 695 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - Racine à 80 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 578 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 471 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 691 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 b Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 12 b Rue Baudelaire se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Baudelaire par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Baudelaire se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
