18 Rue Baudelaire, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 bis et de 0.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 18 Rue Baudelaire, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 30 parkings - 983 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 96 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 568 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 421 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 729 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 18 Rue Baudelaire se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baudelaire par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Baudelaire se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
