4 Rue Baudelaire, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de 14.4 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Baudelaire, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tolstoï Nord.
1 niveau - 579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - Racine à 126 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 609 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 557 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 648 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 4 Rue Baudelaire se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudelaire par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baudelaire se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
