Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Bellecombe, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 7 Rue Bellecombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 7 Rue Bellecombe se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bellecombe se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bellecombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
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