8 Rue Burais, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Burais, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 7.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 8 Rue Burais, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
8 niveaux - 105 logements - 1174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 276 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 373 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 165 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 165 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Burais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Burais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Burais dans son marché local
Prix du 8 Rue Burais par rapport à la voie
Sur Rue Burais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 8 Rue Burais se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Burais par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Burais se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
