2 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Montaland, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 2 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 45 logements - 41 parkings - 1039 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 36 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 410 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 771 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 103 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Montaland
Les 2 ventes au 2 Rue Charles Montaland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Montaland dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Montaland par rapport à la voie
Sur Rue Charles Montaland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 2 Rue Charles Montaland se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Montaland par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Montaland se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
