23 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Montaland, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 36.74 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 93 locaux.
À propos du 23 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 37 logements - 93 locaux - 801 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 171 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 452 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 555 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 761 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Montaland
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Montaland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Montaland dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Montaland par rapport à la voie
Sur Rue Charles Montaland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 23 Rue Charles Montaland se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Montaland par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles Montaland se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
