26 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Montaland, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 3 locaux - 95 parkings - 1279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 146 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 476 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 528 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 755 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 88 mètres
Ventes au 26 Rue Charles Montaland
Les 3 ventes au 26 Rue Charles Montaland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Montaland dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Montaland par rapport à la voie
Sur Rue Charles Montaland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 26 Rue Charles Montaland se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Montaland par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Charles Montaland se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
