Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Charny, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°3 et de 11.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 72 logements - 1 local - 78 parkings - 882 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 6 Rue Charny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 6 Rue Charny se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charny se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.82 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Charny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
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