32 Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clément Michut, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 58.22 % à celui du n°33 et de 14.37 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 32 Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 98 parkings - 1253 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 167 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 441 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 584 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 268 mètres
Ventes au 32 Rue Clément Michut
Les 5 ventes au 32 Rue Clément Michut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clément Michut dans son marché local
Prix du 32 Rue Clément Michut par rapport à la voie
Sur Rue Clément Michut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 32 Rue Clément Michut se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clément Michut par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Clément Michut se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 52.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
