39 Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Clément Michut, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°44 et de 10.73 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
À propos du 39 Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle.
12 niveaux - 134 logements - 146 parkings - 1411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 111 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 424 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 637 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 242 mètres
Ventes au 39 Rue Clément Michut
Les 7 ventes au 39 Rue Clément Michut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Clément Michut dans son marché local
Prix du 39 Rue Clément Michut par rapport à la voie
Sur Rue Clément Michut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 39 Rue Clément Michut se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Clément Michut par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Clément Michut se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
