44 Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Clément Michut, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°46 et de 1.97 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 109 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 436 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 633 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Clément Michut
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Clément Michut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Clément Michut dans son marché local
Prix du 44 Rue Clément Michut par rapport à la voie
Sur Rue Clément Michut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 44 Rue Clément Michut se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Clément Michut par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Clément Michut se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
